一、项目概况
(一)项目名称：仁寿县老旧小区改造项目(四期)、仁寿县老旧小区配套基础设施建设项目（四期）EPC（2标段）2包劳务采购项目。
(二)项目地点：仁寿县城区采购人指定地点。
(三)建设规模：小区内建筑立面改造、屋面防水改造、楼梯间改造、供水管网改造、四网合一改造、雨棚改造，新建日间照料中心、幼儿园、停车场等配套设施。
（四）采购内容
需完成劳务项目工作内容：包括但不限于设计范围内的所有工作内容，按设计、施工总承包 EPC 模式进行设计范围内的工程施工（包括但不仅限于预留预埋服务、现场移交服务、标高及定位线服务、脚手架服务、施工用水用电服务、场地设施服务、机械调运服务、修补清理服务、垃圾清理服务、生活服务、卫生保洁、医疗防疫服务、消防保卫服务及对外协调服务、售后服务、 项目实施过程中的一切资料收集、制作（包含但不限于开竣工资料、过程资料、影像资料、隐蔽工程资料、竣工图等）。包含项目内材料送审、送检。包含项目实施范围内的安全文明施工及措施。包含施工图及工程量清单的一切施工内容。包含招标清单、图纸内除甲供主材以外的一切内容。包含项目工程中的一切变更工程、新增工程的实施。（以上描述仅是概括性的，并不仅限于以上内容，乙方应全面了解工程的实际范围，并承担其所有的风险，部分专业分包项目除外）。
注：包的具体划分（详见附件）。最终包的划分在成交供应商取得中标资格后，根据仁寿县住房和城乡和建设局、四川采悦文化旅游发展有限公司对改造小区实际情况进行划分。
(五)采购控制价：暂估价：1000万元，按照项目竣工后出具的财评价（扣除主材价、安全文明施工费按基本费计取，不计保险费）下浮16%作为合同价；结算时以审计审定价除以0.88后作为基价（扣除主材价、安全文明施工费按基本费计取，不计保险费）下浮16%作为结算价。
(六）采购类别：劳务。
(七)资金来源：企业自筹。
(八)服务要求
1.工期要求：合同签订后300天。
2.质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，满足设计要求达到合格。
(九)履约保证金及民工工资保证金
1.项目的履约保证金为成交价的10%，领取成交通知书后3个工作日内以现金的方式缴入采购人指定账户（开户银行：四川仁寿农村商业银行股份有限公司；账号：56350120000002169）。项目竣工验收合格后一次性无息退还。
2.本项目的民工工资保证金为成交价的2%，领取成交通知书后3个工作日内以现金的方式缴入采购人指定账户，项目竣工验收合格后一次性无息退还。
3.收到成交通知书后3个工作日内未提交保证金的，视为自动放弃中标资格，并不退还其投标保证金。
(十)结算办法
1.结算方式：按照项目竣工后出具的财评价（扣除主材价、安全文明施工费按基本费计取，不计保险费）下浮16%作为合同价；结算时以审计审定价除以0.88后作为基价（扣除主材价、安全文明施工费按基本费计取，不计保险费）下浮16%作为结算价。
2.支付时间：本项目无预付款。签订合同后按月进行进度款支付，即签订合同次月起每月20日后承包人向发包人提交进度款支付申请，承包人在收到申请后根据暂计量结果和合同约定对申请结果进行核实确认后向承包人支付上月经审核项目暂计量的60％（含当月的民工工资，暂计量不作为最终计量计价依据），竣工结算审计完成后30日历天内支付至结算价的97％，剩余3％为项目质保金，在2年缺陷责任期满后一次性无息支付承包人（包括但不限于银行转账、银行汇票、银行本票、支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票）。财评结果未出具前以初步设计概算金额作为参考计算（财评报告出具前已支付部分，待财评报告出具后根据财评报告内容据实进行修正，并在后期付款中予以扣回或补足）。〔注：每次付款须由成交人出具等额有效的增值税专用发票，采购人按照增值税专用发票所开税率据实结算。（开票信息必须齐全：名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号必须填列；货物或应税劳务、服务名称栏目必须填列清楚具体明细，发票清单必须是从防伪税控系统开具；涉及项目的发票备注栏要填写项目名称、地址；发票必须加盖发票专用章、收款人、复核、开票人信息必须填列，且复核及开票人不能为同一人）后再予以支付，并附合同复印件及请款申请书。〕
（十一）违约责任
1.在领取成交通知书并签订合同后3天内进场施工，如成交人逾期未完成工作内容或影响项目总体施工进度,每1天支付违约金1000元，超过3个日历天，采购人有权解除合同，不退还履约保证金，并有权要求成交人支付双倍履约保证金作为违约金。
2.成交人未按相关技术要求施工或验收不合格，无法达到相关标准，采购人直接解除合同，不退还履约保证金，有权要求成交人支付双倍履约保证金作为违约金，违约金不足以弥补损失的还需赔偿对采购人造成的所有损失。并有权将成交人纳入仁发展劳务库黑名单，一经纳入黑名单的，成交人及其关联方一年内不得参加采购人所有招标采购活动。对于情节特别严重的，采购人有权将成交人清理出仁发展劳务库。
3.承包人不得更换现场负责人，若擅自更换现场负责人，监理人向承包人发出书面通知后7天内未见纠正，发包人可对承包人处以10万元/人.次的违约金，且发包人有权解除合同；发包人解除合同的，承包人按合同总价的20%向发包人承担违约金。承包人现场负责人每月在施工现场的时间不少于22天(由发包人代表考勤), 重点及关键部位施工必须在场；离开施工现场必须经监理人、发包人书面批准（1天以内由监理人批准并告知发包人，1天以上需监理人、发包人共同批准）；未经书面批准离开现场的，承包人按2000元/天的标准向发包人承担违约金 ，擅自离开施工现场累计超过30天或十次以上（含十次）的，发包人有权解除合同，并由承包人按合同总价的20%向发包人承担违约金。
二、报名人资格要求
（一）已进入仁发展劳务库的单位且入库后未被抽中过项目的公司
（二）人员要求（提供承诺函）
所属包的供应商应保证采购人用工人数不少于100名劳务人员到施工场地进行作业，至少配备1名项目负责人、3名现场管理人员。
（三）其他要求
1.入库后已被抽中劳务公司实施的项目未完工或未完成履约评价前不得参加本项目报名。
2.本次采购划分为4个包，同一供应商同时被抽中4个包，只能中最先抽到的一个包，另外包段重新抽取中标候选人。
三、挂网媒介及采购方式
（一）挂网媒介
仁寿发展投资集团有限公司网站（http://www.rsfzjt.cn/）。
（二）采购方式：随机抽取。
四、报名时间
2022年11月15日上午11:30-2022年11月16日下午17:00。
五、投标保证金
(一)本次采购报名人应在报名截止时间前，通过本平台已入库注册的开户账号提交投标保证金，投标保证金￥20万元（贰拾万元整）。开标前请确保保证金缴纳查询结果为缴纳成功，否则造成不能参与随机抽取的后果自负。
(二)投标保证金的退还
1.非成交人，本次采购结束后五个工作日内通过本平台自动退还。
2.成交人，在签订合同备案之后五个工作日内通过本平台自动退还。
(三)存在以下情形之一将不退还投标保证金
1.供应商在本项目招标活动中有违规、违纪和违法行为的；
2.成交人不在规定时间内缴纳履约保证金或无正当理由不与采购人签订合同的。
六、抽取时间及规则
1.抽取时间：2022年11月16日下午17:30。
2.抽取规则：网上随机抽取。
七、资格审查
（一）公司营业执照、劳务资质证书、安全生产许可证
（二）缴纳投标保证金缴纳凭证
（三）介绍信或授权委托书
（四）资格审查地址：仁寿发展大厦A栋6楼
（五）提交审查资料原件及复印件，复印件二份，每页加盖单位鲜章
（六）人员要求（提供承诺函，格式自理）
（七）采购人负责对成交人进行资格审查。未按时提供审查资料或审查不合格的取消其成交资格
（八）本次采购活动不接受邮寄方式递交资格审格文件，抽中供应商须在规定的时间内到达现场提交符合要求的资格审查文件，否则，视同放弃本次采购活动
八、联系方式
1.业主：四川采悦文化旅游发展有限公司
地址：仁寿发展大厦B栋5楼
联系人：李老师
业主联系方式：028-36751232
2.仁寿发展投资集团有限公司
联系方式：028-35030101
四川采悦文化旅游发展有限公司 仁寿发展投资集团有限公司
2022年 11月 15日 2022年11 月 15日
